中轴北耽误线公里，挨着海淀和向阳，往西能衔接西二旗、后厂村的互联网新贵的外溢需求，向东可吃到望京商务区的盈利。东小口城市休闲公园、东小口丛林公园、贺新公园等设备，糊口配套完美。规划中的北京101中学也正在地块附近，12年一贯制学校，填补区域优良教育资本的缺口。用地规模合计14。49公顷，规划地上建面39。8万㎡。

　　北京正在全国来讲，楼盘的容积率遍及是比力低的，2。8曾经北京近三四年来室第地块的最高容积率程度。

　　可是这个项目正在2。8容积率的前提下，建建高度正在60米内，实正在有点偏矮，常规环境，至多建建限高80米。

　　公服配套楼集中正在东侧从入口，除了两栋单体配套楼，大门北侧5号楼的首层，有一部门空间为社区办理办事用房。

　　配电室（箱）/电缆分界室，落实防涝风险评估及防控办法，经相关部分审查同意后，可正在地下一层设置。

　　龙樾海序所正在昌平东小口地块成交于客岁10月30日，折合楼面价3。2万元/㎡。

　　项目开辟从体北京城华房地产开辟无限公司由城建成长（600266。SH）控股80%，蓝华宇房地产持股20%。

　　对于购房者而言，配电室能否入地间接关系到栖身平安取糊口质量。虽然新规为地下设置供给了政策通道，但具体的防涝评估尺度、仍是关心的核心。

　　东小口地块一度被称为“昌平南区域的最初一块拼图”。正在昌平，是能跟朱辛庄叫板的。

　　然而，相关配电室的，仍然没有明白。只是征引了《北京市栖身公共办事设备设置装备摆设目标》及《北京市栖身公共办事设备设置装备摆设目标实施看法》(京政发[2025]25号)做为根据，暗示该项目标配电室按照上述要求设置。

　　地块自打表态就颇受关心，回六合区生齿稠密，但都是老盘，板块近5年都没有新增供应，新规产物稀缺。

　　跟着北京房地产市场对“好房子”尺度的日益注沉，公共办事设备的设置装备摆设细节也成为权衡项目质量的环节标尺之一。龙樾海序后续能否会进一步公开配电室的具体设想方案及防涝评估演讲，以消弭疑虑，值得持续关心。